Carica fissa vs carica variabile
Le spese fisse e variabili sono meccanismi utilizzati per fornire a un prestatore sicurezza sui beni di un mutuatario. La principale differenza tra i due risiede nei tipi di attività detenute come garanzia e nella flessibilità nella disposizione dell'attività per tutta la durata del prestito. Il tipo di addebito scelto influenzerà anche il rischio di perdita del prestatore e la flessibilità del mutuatario nello svolgimento delle operazioni commerciali. L'articolo offre una chiara panoramica di ogni termine e spiega in che modo sono simili e diversi tra loro.
Cos'è l'addebito fisso?
Una commissione fissa si riferisce a un prestito o mutuo di qualche tipo che utilizza un'attività fissa come garanzia per garantire il rimborso del prestito. Le immobilizzazioni che possono essere utilizzate come garanzia in un canone fisso includono terreni, macchinari, edifici, azioni e proprietà intellettuale (brevetti, marchi, diritti d'autore, ecc.). Nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul prestito, la banca può vendere l'immobilizzazione e recuperare le perdite. A causa di questo requisito, quando viene addebitata una commissione fissa su un'attività fissa, il mutuatario / debitore non può disporre dell'attività e l'attività deve essere detenuta dal mutuatario fino al rimborso totale del prestito. Ci sono casi in cui il bene viene smaltito; tuttavia, il mutuatario dovrà ottenere il consenso del prestatore per farlo.
Un costo fisso è vantaggioso per il creditore in quanto offre un livello di sicurezza più elevato e un rischio di perdita inferiore. D'altra parte, tuttavia, una commissione fissa può ridurre la flessibilità a disposizione del mutuatario.
Cos'è la Floating Charge?
Una commissione variabile si riferisce a un prestito o un'ipoteca su un'attività che ha un valore che cambia periodicamente per garantire il rimborso del prestito. In questo caso è possibile utilizzare cespiti che non hanno un valore costante o che non sono immobilizzazioni come le scorte di magazzino. In una commissione variabile, il mutuatario ha la libertà di disporre del bene (ad esempio, vendere azioni) nel corso delle normali attività commerciali. Nel caso in cui il mutuatario sia inadempiente sul prestito, la commissione variabile si blocca e diventa una commissione fissa e le scorte rimanenti dal momento dell'inadempienza non possono essere smaltite e verranno utilizzate come spese fisse per recuperare il debito insoluto.
Una commissione variabile è favorevole al debitore in quanto fornisce una maggiore flessibilità e non vincola fondi o operazioni poiché il commercio può continuare come al solito fino a quando non si verifica un default. L'altro vantaggio dell'utilizzo di una commissione variabile è che anche le imprese più piccole che non hanno grandi immobilizzazioni possono prendere in prestito fondi. Tuttavia, una commissione variabile potrebbe non essere vantaggiosa per la banca in quanto vi è un rischio maggiore che il valore dell'attività residua potrebbe non essere sufficiente per recuperare l'importo totale del prestito.
Carica fissa vs carica variabile
Le spese fisse e variabili sono simili tra loro in quanto sono entrambi meccanismi utilizzati per fornire al prestatore sicurezza sui beni del mutuatario. La principale differenza tra una commissione fissa e una variabile è che la capacità e la flessibilità che fornisce al debitore / mutuatario nella disposizione delle attività. Una commissione fissa è vantaggiosa per il prestatore in quanto offre al prestatore una maggiore sicurezza sul prestito, ma può essere problematico per un mutuatario che deve mantenere il bene fino al rimborso del debito.
Una commissione variabile è vantaggiosa per il mutuatario poiché l'attività può essere utilizzata nel normale corso degli affari fino a quando non si verifica un default. Tuttavia, una commissione variabile è rischiosa per il prestatore, che potrebbe non essere in grado di recuperare le perdite totali.
Sommario:
Differenza tra addebito fisso e variabile
• Le spese fisse e variabili sono meccanismi utilizzati per fornire a un prestatore una sicurezza sui beni di un mutuatario.
• Una commissione fissa si riferisce a un prestito o un'ipoteca di qualche tipo che utilizza un'attività fissa come garanzia per garantire il rimborso del prestito.
• Una commissione variabile si riferisce a un prestito o un'ipoteca su un'attività che ha un valore che cambia periodicamente per garantire il rimborso del prestito.
