Rivalutazione vs Impairment
Le immobilizzazioni come macchinari, strumenti, attrezzature sono beni tangibili a lungo termine che non vengono venduti nell'azienda, ma utilizzati nella produzione di beni e servizi. Le immobilizzazioni sono registrate nei libri contabili al loro prezzo di costo e vengono quindi aggiornate frequentemente per mostrare il loro valore di mercato vero e giusto. Ci sono due metodi in cui questo può essere fatto; si chiamano rivalutazione e svalutazione. Il seguente articolo esamina più da vicino entrambi questi termini e delinea le sottili differenze tra i due.
Rivalutazione
La rivalutazione è una tecnica utilizzata in contabilità e finanza che aiuta a determinare il valore di mercato vero ed equo di un cespite. Quando viene effettuata una rivalutazione, il valore registrato del bene (valore di costo storico nel libro mastro) verrà adeguato al valore di mercato. I valori storici registrati nei libri contabili non sono accurati poiché il valore di mercato dell'attività oscillerà e potrebbe essere superiore o inferiore nel tempo. Verrà effettuata una rivalutazione per stabilire le informazioni contabili più accurate sul valore del bene.
La rivalutazione deve essere effettuata da un contabile autorizzato IFRS che dovrà studiare attentamente i mercati in cui tali attività vengono vendute al fine di determinare il valore di mercato accurato. Oltre a determinare il vero valore di mercato di un bene fisso, la rivalutazione può essere utilizzata per accantonare fondi per la sostituzione del bene, per negoziare i prezzi in una fusione o acquisizione, per prendere in prestito le mie immobilizzazioni ipotecarie, per ragioni normative, ecc.
Impairment
Possono esserci casi in cui un cespite perde il suo valore e deve essere iscritto nei libri contabili dell'impresa. In tal caso, il valore sarà ridotto al suo vero prezzo di mercato o sarà venduto. Un'attività che perde il suo valore e deve essere svalutata viene definita attività deteriorata. Una volta che un'attività ha subito una riduzione di valore, vi sono poche possibilità che l'attività venga rivalutata; pertanto, l'attività deve essere valutata attentamente prima di essere classificata come attività deteriorata.
Un'attività può subire una riduzione di valore per una serie di motivi, tra cui l'obsolescenza, il mancato rispetto degli standard normativi, i danni all'attività, il cambiamento delle condizioni di mercato, ecc. Anche altri conti aziendali come un avviamento e crediti possono subire perdite. Le imprese sono tenute a condurre test regolari sulla riduzione di valore delle attività (in particolare sull'avviamento) e qualsiasi perdita di valore verrà quindi cancellata.
Rivalutazione vs Impairment
Perdita di valore e rivalutazione sono termini strettamente correlati tra loro, con sottili differenze. Sia la rivalutazione che la riduzione di valore richiedono che la società valuti le attività per il loro vero valore di mercato e quindi intraprenda le azioni appropriate per aggiornare i libri contabili. La principale differenza tra i due è che una rivalutazione può essere effettuata verso l'alto (per aumentare il valore dell'asset al valore di mercato) o verso il basso (per diminuire il valore). Una menomazione, invece, si riferisce solo a una delle due; una diminuzione del valore di mercato che viene poi svalutato.
Sommario:
Differenza tra rivalutazione e riduzione di valore
• Le immobilizzazioni sono registrate nei libri contabili al loro prezzo di costo e vengono quindi aggiornate frequentemente per mostrare il loro valore di mercato vero ed equo. Ci sono due metodi in cui questo può essere fatto, chiamati rivalutazione e svalutazione.
• La rivalutazione è una tecnica utilizzata in contabilità e finanza in cui il valore registrato di un'attività (valore di costo storico nel libro mastro) sarà adeguato al valore di mercato.
• Un'attività che perde il suo valore e deve essere svalutata è denominata attività deteriorata.
