Proprietà vs possesso
La maggior parte delle persone pensa che possesso e proprietà siano gli stessi concetti e li usano in modo intercambiabile. In effetti, proprietà e possesso connotano la stessa proprietà nella nostra mente. È solo quando guardiamo le due parole da un punto di vista legale che arriviamo a vedere la vera differenza tra i due termini. Se ho una moto, ne ho il possesso e la sua proprietà mi appartiene. Sembra che i due concetti siano intrecciati e inseparabili. Si ottiene una chiara distinzione tra proprietà e possesso quando si esaminano le leggi sulla proprietà che includono questi due concetti.
Proprietà
Quando un individuo ha diritti legali su una proprietà, si dice che ne sia il proprietario. La proprietà è un diritto che concede una cosa o un oggetto a una persona in modo tale che si dice che la cosa appartenga a quella persona. Se una persona possiede qualcosa agli occhi della legge, la cosa gli appartiene ad esclusione degli altri.
Quando acquisti una motocicletta a tuo nome, la proprietà o il titolo della motocicletta appartiene a te e nessun altro può rivendicare di essere il proprietario della motocicletta. Lo stesso è il caso della casa che si acquista con l'aiuto finanziario della banca una volta pagate tutte le rate. Se vivi in un appartamento in affitto, puoi dire di essere in possesso di quell'appartamento, ma non puoi rivendicarne la proprietà in quanto il titolo dell'appartamento rimane a nome della persona che lo ha acquistato. Allo stesso modo, possiedi le penne che hai acquistato, ma quando prendi in prestito una penna per compilare un modulo in un ufficio, per il momento ne hai il possesso ma non la sua proprietà. Ciò significa che la permanenza è una caratteristica forte della proprietà.
La proprietà è provata oltre ogni dubbio dal titolo di una proprietà. Se c'è una controversia su una proprietà con due persone che rivendicano la proprietà mentre una di loro ha il possesso fisico del terreno, il tribunale decide a favore della persona che ha il titolo di proprietà a suo favore. La proprietà è un fatto che può essere dimostrato attraverso il titolo della proprietà.
Possesso
Il controllo fisico su una cosa fornisce il possesso di quella cosa. Ad esempio, si dice che la casa in cui una persona vive con la sua famiglia sia sotto il suo possesso e così tutte le altre cose che tiene sotto il suo controllo. Il possesso automatico non implica la proprietà tante volte; le persone hanno un possesso temporaneo di cose. Questo è vero per la maggior parte del tempo nella nostra vita tranne quando parliamo di oggetti e di valore che abbiamo effettivamente acquistato a nostro nome.
Un criminale può essere in possesso della proprietà rubata o del denaro che appartiene effettivamente a un'altra persona. Spesso, il possesso di un'arma da parte di un sospetto è ritenuto contro di lui come se l'avesse usata per commettere un crimine.
Qual è la differenza tra proprietà e possesso?
• La proprietà significa permanenza mentre il possesso è per lo più temporaneo.
• L'acquirente di un'auto, che la possiede, può prestarla a un conducente che si dice sia in possesso dell'auto. Tuttavia, il possesso dell'auto da parte del conducente non gli dà diritto alla proprietà dell'auto.
• Possesso effettivo significa controllo fisico di una cosa, mentre proprietà significa il nome nell'atto di proprietà.
• Il potere e l'intenzione di controllare una cosa sono importanti nel concetto di possesso.
• La proprietà è una garanzia per legge mentre il possesso è un controllo fisico.
• La proprietà non richiede il possesso.
