Atto vs titolo
Atto, titolo e atto di proprietà sono parole che comunemente leggiamo e sentiamo nei documenti legali. Infatti, un atto è esso stesso un documento legale che consente di trasferire i diritti di proprietà da una persona o organizzazione a un'altra persona o organizzazione. Un atto di proprietà è un altro documento legale che dimostra la proprietà di una proprietà a nome di una persona o organizzazione. Le due parole sono spesso usate in una singola frase come atto di proprietà, motivo per cui molte persone sono confuse quando viene chiesto la differenza tra un atto e un titolo. Tuttavia, ci sono differenze tra atto e titolo di cui parleremo in questo articolo. Queste differenze diventano necessarie per sapere se si intende acquistare una proprietà nel prossimo futuro.
Atto
Un atto è uno strumento legale che trasferisce i diritti di proprietà dal vecchio proprietario al nuovo e contiene i nomi di entrambi i proprietari. Contiene anche la descrizione come l'indirizzo della proprietà, i suoi confini e le sue dimensioni. Senza atto non è possibile trasferire la proprietà di un immobile. Un atto deve essere firmato da entrambe le parti in presenza di un legale. Esistono molti tipi diversi di atti come un atto di rivendicazione, un atto di garanzia, un atto di concessione e così via.
Titolo
Il titolo in diritto di proprietà si riferisce a tutti i diritti e privilegi a cui hanno diritto le persone. Il titolo è un concetto che è sinonimo del concetto di proprietà in quanto si dice che chiunque detenga il titolo di una proprietà sia il proprietario della proprietà. Uno che ha il titolo di una proprietà è il proprietario escludendo i diritti degli altri. Quando si acquista una proprietà, il documento legale più importante per un acquirente è l'atto di proprietà che conferma il fatto di proprietà legale della proprietà da parte di una persona.
Qual è la differenza tra Deed e Title?
• La differenza tra un atto e un titolo diventa chiara quando una banca ottiene i documenti legali chiamati atto e titolo firmati da una persona che prende un prestito per acquistare la proprietà.
• L'atto della proprietà descrive l'indirizzo, i confini e le dimensioni della proprietà mentre il titolo è a favore della banca fino al momento in cui tutte le quote non sono state liquidate dalla persona che prende il prestito.
• Una volta rimborsato il prestito, il titolo dell'immobile viene modificato dalla banca a nome del mutuatario. A volte, un padre può cancellare il nome di uno dei suoi eredi dall'atto della sua proprietà. Questo è quando il titolo della proprietà viene modificato.
