Differenza Tra Interesse Lavorativo E Interesse Reale

2024 Autore: Mildred Bawerman | [email protected]. Ultima modifica: 2023-12-16 08:39

Differenza chiave - Interesse lavorativo vs Interesse royalty

La ricchezza mineraria mineraria richiede risorse tecniche e finanziarie specializzate che non sono di proprietà di molti proprietari terrieri. Per questo motivo, molti proprietari terrieri affittano la loro proprietà a un'impresa mineraria che ha le competenze e la capacità necessarie per estrarre risorse come petrolio e gas. La differenza fondamentale tra interesse lavorativo e interesse di royalty è che mentre l'interesse lavorativo si riferisce al diritto concesso a una società mineraria di estrarre risorse da una proprietà, nel qual caso il proprietario terriero è responsabile dei costi correnti associati alle operazioni minerarie mentre l'interesse reale è un diritto dove il costo del proprietario del terreno è limitato all'investimento iniziale.

INDICE

1. Panoramica e differenza principale

2. Che cos'è l'interesse lavorativo

3. Che cos'è l'interesse di royalty

4. Confronto affiancato - Interesse lavorativo e interesse di royalty

5. Riepilogo

Cos'è l'interesse lavorativo

Conosciuto anche come "interesse operativo", l'interesse lavorativo si riferisce alla forma di investimento in cui il proprietario è responsabile di una parte dei costi correnti associati all'esplorazione, alla perforazione e alla produzione di minerali su base monetaria o penale. Di conseguenza, il proprietario riceve una parte dei profitti (quota di produzione) nel caso in cui l'operazione di estrazione abbia successo. La quota di produzione può anche essere assegnata a un'altra parte a discrezione del titolare della parte lavorativa. La parte che concede il contratto di locazione è indicata come il "locatore" e la parte a cui viene concesso il contratto di locazione è indicata come il "locatario". La quota dei ricavi dell'interesse di lavoro è l'importo che rimane dopo aver detratto la quota degli interessi di royalty.

Un interesse lavorativo viene solitamente creato attraverso un contratto di locazione in cui il proprietario del terreno concede in locazione il diritto di estrarre risorse a un operatore, generalmente una società mineraria. Il contratto di locazione è generalmente concesso per un periodo da uno a cinque anni durante i quali la società mineraria ha il diritto di perforare ed estrarre risorse. Una volta ottenuta la produzione, il contratto di locazione rimane intatto fintanto che la produzione continua.

La maggior parte dei redditi da interessi di lavoro è trattata come reddito da lavoro autonomo, quindi sarà tassata dall'Internal Revenue Service (IRS). Tuttavia, una parte dell'imposta può essere deducibile poiché il proprietario del terreno sostiene i costi operativi.

Cos'è l'interesse di royalty

Si riferisce al contratto in cui i diritti minerari sono concessi in locazione. In questo accordo, i diritti sono mantenuti dal proprietario del terreno quando stipula il contratto di locazione con la compagnia energetica. In caso di royalty, il proprietario del terreno non è responsabile per i costi operativi correnti poiché il suo contributo è limitato all'investimento iniziale. Tuttavia, il proprietario ha diritto a ricevere una quota del reddito di produzione. L'esplorazione, lo sviluppo della proprietà, la produzione e l'estrazione mineraria sono responsabilità della compagnia energetica poiché si dice che il proprietario terriero abbia un "interesse non lavorativo". Il reddito mensile è pagato ai proprietari fintanto che la proprietà fornisce un vantaggio economico.

Esistono 3 tipi principali di interessi reali come segue.

Diritti reali del proprietario terriero

Questo è il compenso del proprietario terriero per la concessione del contratto di locazione. Attualmente questo è considerato essere 3/16 ^th; tuttavia, questo varierà a seconda del livello di produzione dei terreni interessati.

Interessi di royalty senza partecipazione

Il proprietario del terreno non condivide bonus, affitti derivanti dalla locazione o diritto di prendere decisioni in merito all'esecuzione di contratti di locazione.

Interesse di royalty prevalente

Questo è il diritto a ricevere entrate dalla produzione di risorse, senza i costi di produzione. La proprietà scadrà al termine del contratto di locazione per fine produzione. A differenza dell'interesse dei reali, il proprietario di una sovranità preponderante non possiede i minerali sottoterra, ma procede solo dalla produzione di minerali

I diritti specifici dei proprietari terrieri sono disaggregati nel contratto di locazione. Le condizioni di locazione dipendono spesso dalla quantità di terreno affittato, dalla vicinanza a pozzi comprovati e dalla concorrenza tra i produttori. Inoltre, un contratto di locazione conferisce tipicamente a una società di perforazione i diritti di utilizzare il terreno di superficie per la produzione. Tuttavia, deve ripulire la proprietà o pagare i danni alla fine del termine.

Figura 1: il petrolio è uno dei minerali più estratti al mondo

Qual è la differenza tra interesse lavorativo e interesse di royalty?

Articolo diff. Al centro prima della tabella

Interesse lavorativo vs interesse di royalty
Il working interest concede il diritto a una società mineraria di estrarre risorse da una proprietà in cui il proprietario del terreno è responsabile dei costi correnti associati alle operazioni minerarie.	Gli interessi sui diritti concedono il diritto a una società mineraria di estrarre risorse da una proprietà, nel qual caso il costo del proprietario del terreno è limitato all'investimento iniziale.
Coinvolgimento nella produzione
Il proprietario dell'interesse lavorativo prende attivamente le decisioni di produzione.	Il titolare degli interessi di royalty non ha il diritto di essere coinvolto nelle decisioni di produzione.
Imposta
Il proprietario dell'interesse di lavoro può detrarre i costi di perforazione e sviluppo immateriali.	I costi immateriali di perforazione e sviluppo non sono deducibili dalle tasse dal titolare di interessi reali.

Riepilogo - Interesse lavorativo vs Interesse royalty

La principale differenza tra interesse lavorativo e interesse di royalty rimane con il contributo iniziale e continuo del proprietario del terreno. Se il proprietario del terreno contribuisce solo con il capitale iniziale, viene classificato come interesse di royalty, mentre se il proprietario del terreno continua a iniettare capitale corrente viene nominato come interesse di lavoro.