Infissi vs raccordi
Fittings and fixtures è una frase sentita comunemente nel settore immobiliare dove si vendono case e altre proprietà con o senza accessori e attrezzature. Tuttavia, non esiste una definizione generale o universale di infissi e accessori che crei confusione per le persone quando acquistano o vendono una proprietà. Persone diverse includono articoli diversi in queste due categorie, ed è meglio specificare o chiedere chiarimenti in quanto non si è sicuri di cosa costituisca un arredo e cosa componga un infisso. Nonostante siano classificati in un'unica frase raccordi e dispositivi, ci sono differenze tra raccordi e dispositivi di cui parleremo in questo articolo.
Se si guarda in Internet, si scopre che gli accessori e gli arredi sono oggetti o oggetti che non possono essere facilmente portati via in quanto possono causare danni alla struttura. Ciò implica che i guardaroba e altri oggetti simili possono essere facilmente classificati come accessori e attrezzature. Tuttavia, la differenziazione tra arredi e attrezzature diventa necessaria per accelerare la vendita e l'acquisto di proprietà poiché a volte queste considerazioni richiedono molto più tempo delle questioni legali.
Cosa sono le Fixtures?
Come suggerisce il nome, gli infissi sono elementi che vengono fissati alle pareti o ai soffitti degli edifici con l'aiuto di bulloni e con cemento o calcestruzzo che sono stati utilizzati per fissarli alla struttura. La parola fixture connota di per sé oggetti che si fissano alla struttura. Salvo diversa indicazione, gli infissi rimangono una parte della proprietà che deve essere venduta dal venditore e l'acquirente può aspettarsi di prendere possesso di questi elementi quando acquista la proprietà. Lavello della cucina, guardaroba, mobili da bagno, armadietti, ecc. Sono etichettati come accessori in quanto non possono essere facilmente portati via e sono fissati alla struttura con cemento o bulloni.
Cosa sono i raccordi?
I raccordi sono elementi che non sono fissati tramite bulloni o intonaco, ma sono piuttosto indipendenti in una proprietà e possono essere rimossi relativamente più facilmente degli infissi. Se un acquirente è rimasto impressionato da questi accessori, può benissimo aspettarsi di dimenticarli poiché questi accessori non sono considerati parte della proprietà in vendita e vengono portati via dal venditore. Ciò significa che pali per tende, specchi, quadri, oggetti da esposizione appesi al muro, tappeti, ecc. Sono accessori.
Sommario:
Raccordi vs infissi
• È un dato di fatto che sono questi impianti e accessori ad aumentare il valore della proprietà, ed è logico conoscere ciò che si potrebbe ottenere quando si acquista una proprietà.
• I fissaggi sono elementi che vengono fissati alla struttura mediante bulloni o cemento e non possono essere facilmente rimossi.
• I raccordi sono elementi che sono indipendenti e possono essere facilmente rimossi dalla proprietà senza causare danni alla struttura.
• Le attrezzature rimangono con la proprietà e l'acquirente può aspettarsi di averne il possesso mentre le attrezzature vengono portate via e non rimangono una parte della proprietà.
